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2017年08月13日

年輕客捧場 豐寓售出九成

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【本報訊】300萬樓吃香。由南豐集團榮譽主席陳慧慧女兒張添珞及相關人士持有、豐資源負責賣樓的葵涌興芳路178號豐寓,昨晒冷發售全盤136伙,即使平均呎價高達1.7萬元,較同區二手貴30%,但勝在銀碼細,最平315萬元,由年輕客撐起,全日售逾九成單位。

200人售樓處外排隊

豐寓主打迷你戶,當中最吸睛為實用面積225方呎單位,入場費315萬元,開售前勁收約4,800票。早上A組內購時段沽約5伙,至下午2時半的B2組散戶時段才是戲肉,位於九龍灣傲騰廣場的售樓處外大排長龍,目測有逾200人排隊。
現場不少準買家表示希望購入開放式細單位,其中正在排隊的秦先生直言「麵包幾時候都貴過麵粉價!」又指買樓是看個人能力,有能力負擔才會入市,對於會否睇淡樓市,他更妙語連珠「如果跌?我唔會排喺呢度!」
豐資源營運董事周世雄表示,豐寓昨早上9時起發售136伙,截至傍晚八時半已有126伙獲認購,成交呎價由13,996元至19,691元。最高呎價單位為23樓G室,實用面積398方呎,成交價783.7萬元,呎價19,691元。
周世雄又指出,另有買家大手入市,最大手涉資1,510.8萬元連購兩伙。
中原陳永傑表示,雖然港股日前現股災,但近期股市旺,財富效應,不少資金流向樓市,加上豐寓銀碼細,300萬有交易,年輕客佔七至八成,年齡介乎25至30歲。
美聯布少明表示,豐寓開價貼市,獲市場熱捧,美聯客戶出席率理想,料約有8成,當中80後年輕客人佔約6成,而最年輕準買家僅18歲,另約三成買家須「父幹」上車。

【豐寓準買家心聲】

李小姐:「只要唔打仗,香港樓價都唔會跌。雖然豐寓單位較細,但香港樓價貴都冇辦法。」

秦先生:「對樓市有信心,否則都唔會嚟揀樓,唔驚樓市跌,麵包一定貴過麵粉。」

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