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2017年08月13日

太古城兩房呎價萬四蚊
劈足一百萬成交

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中原地產太古城區高級資深區域營業經理趙鴻運透露,太古城錄得最新成交,為太古城太湖閣高層D室,實用面積583平方呎,建築面積678平方呎,2房間隔,望開揚城市景。業主數月前叫價950萬元,最終累減100萬元以850萬元將單位易手,折合平均實用呎價14580元。

趙鴻運指,原業主於1978年8月以16.7萬元一手買入單位,持貨39年,帳面獲利833.3萬元,單位升值50倍。他指太古城8月錄得4宗成交,平均實用呎價17500元。

其實早於上月,太古城的洞庭閣,已錄得實用呎價低於1.5萬元,上月洞庭閣低層A室以810萬元成交,建築面積641平方呎,實用面積545平方呎。建築呎價12637元,實用呎價14862元。原業主1976年以14.6萬元一手買入,成交後樓價升升55倍。

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