› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
蘋果基金 Next Digital
香港  台灣 
2011年10月15日

學者:混淆住屋與投機

16,467

【本報訊】新居屋方案被市民批評無法解決住屋問題,更變相鼓勵申請者炒賣。香港大學房地產及建設系認為新居屋最大弊病,是將住屋與投機混為一談,建議政府改良新居屋版本,除大量增加單位數目,並撤銷政府補貼,規定業主賣樓時要補十足地價。
該系助理教授姚松炎表示,現有居屋補地價往往低於物業市值,變相是補貼業主賣樓賺錢,令納稅人覺得以公帑資助合資格申請者投機。他質疑新居屋不但未有解決問題,更變本加厲。

應符四大原則

他認為政府推出的新居屋應符合四大原則,包括確保申請者不會賺、不會蝕、毋須抽籤及沒有政府補貼,以杜絕居屋變質成投資工具,「政府有責任幫市民置業,但冇責任幫人投資致富」。他說政府復建居屋,首先要規定業主補十足地價,並保留政府回購制度,大跌市時業主可選擇把單位以近乎原價售回政府。
此外,要確保有足夠數量的居屋單位,市民不用抽籤申請。他指現時只供應1.7萬個單位絕不足夠,「上次推貨尾單位,都有四萬個家庭申請」。

追實城中突發大小事,即 like 蘋果【現場】FB!
返回最頂
香港 台灣 用戶登入 新登記 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘 訂閱版: 壹週刊|    飲食男女|    Ketchup
© 2017 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載