壹週刊 忽然一周 飲食男女 me! FACE Ketchup 交易通.搵車快線 NEXT+ONE Tomonews nxTomo
2013年02月04日

旺角瓊華中心收舖 百租戶無處容身

319,456

【本報訊】香港寸金尺土,小商戶難有生存空間。位於旺角彌敦道及山東街交界的瓊華中心,大業主於本月1日突然通知四層商場百多個商戶,最遲於7月底全面終止租約。

主打本地年輕人及OL市場的商戶,預期業主收回商場是整合出租予大品牌旗艦店,慨嘆本港小商戶難逃自由行湧港及大圍租金飆升的時勢。商戶期望業主能提供免租期限,讓他們有時間清貨及另覓舖位。
有別於被自由行攻陷的彌敦道地面店舖,瓊華中心四層商場的對象以本地年輕人及OL為主,店舖集中時裝、飾物及精品等生活消閒用品。
不過,商戶於本月1日,突然收到業主終止租約的通知,要求商戶在租約到期後將舖位還原,也未有提及會向租戶提供任何賠償。大部份商戶的租約將於5月到期,最遲遷出的商戶也只可待至7月底。

料租予名牌旗艦店

在農曆年前夕收到終止租約的噩耗,不少商戶都人心惶惶,由商場開業進駐至今的廖敏兒指,沙士時商場有近三分一商戶結業,業主曾減租,與商戶共度時艱。今天租金雖是沙士時雙倍的六萬多元,可能的話仍想留低,「感情上唔想離開,出面太貴租、好瘋狂。」
經營時裝店的Coco指,租約將於3月中到期,早前主動查詢業主,對方還指很快送上新租約,沒想到原來已部署收回商場。
由於年假關係,她一早已向廠商入貨,現時只剩一個月時間清貨,「想搵舖都唔易,人哋知你心急,就算附近商場有人肯頂畀你,條件都會好辣。」
業主瓊華有限公司僅回應稱時移世易,收回商場作重組及配合商業策略。不過,商戶均估計,業主是將商場收回一併租給名牌旗艦店,或是主打自由行市場的品牌,直言小商戶難抗地產霸權。
業主依合約收回舖位,商戶只感無奈,也明白難逃遷出的命運,但同區商場霎時難容下百多個額外商戶,商戶正籌組一封聯署信,期望業主能通融延長收舖期限,並為他們提供一段免租期,讓他們清理存貨、減少損失。

鄰舖最壞打算:撤出銅鑼灣
前身瓊華酒樓 重建只租不賣
即like《蘋果日報》FB!
返回最頂
香港 台灣 用戶登入 新登記 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
版權所有 不得轉載 ©2014 AD Internet Limited. All Rights Reserved