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2017年08月10日

【良心劏房】市建局捐單位咁好心?
政府空置單位逐個捉

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「我哋去做劏房得唔得呀?」隨著運輸及房屋局局長陳帆提出「良心劏房」,最近有「好心人」向香港社會服務聯會提供14個位於豉油街的單位,促成「共住.共生」過渡性房屋項目。但原來所謂「好心人」,只是市建局終於採納民間建議,撥出空置多年的安置大廈單位。到底政府還收起了多少閒置單位?馬上跟大家數一數。
記者:馮樂婷 攝影:伍嘉亮周智堅 剪接:魏利民

安置大廈一半空置 市建局:未有進一步計劃

除了豉油街12號,另有三幢安置大廈包括必發臺﹝大角咀必發道68至72號﹞、麗珠大廈﹝荔枝角道163至165號﹞及順成大廈﹝德輔道西466號﹞。由於市民被分配到安置大廈單位後,市建局會安排裝冷氣設備,記者於是在晚上八、九點實地視察三幢大廈。發現大部份單位既?開燈又?安裝冷氣機,目測空置率超過五成。記者向市建局查詢最新數據,唯當局以「入住率不時變動」迴避交代實際數字。問到會否撥出更多單位做「良心劏房」時,當局回覆「未有類似計劃」。
安置大廈是「土地發展公司」在90年代興建,安置受影響的重建戶,後來由市建局接管。2015年民間團體本土研究社揭發,安置大廈空置率達六成五,約157個單位無人住。

過剩公務員宿舍 產業署:11單位待租

2013年,審計署揭發政府產業署持有174個過剩高級公務員宿舍單位,當中69個單位竟然已空置15年以上。記者向產業署了解最新進展,對方?有回應空置宿舍的最新數字,只提出有11個物業待租,這些物業全部2000呎以上,位於渣甸山及山頂豪宅區。

中轉屋五千單位 運房局:正探討用途

中轉屋是為受清拆、天災影響或無家可歸的基層市民而設,分別位於葵涌石籬邨和屯門寶田邨。截至2017年3月,兩個中轉屋共有5470個空置單位。記者詢問運輸及房屋局會否可考慮善用空置率回應「良心劏房」,當局則回覆一直在探討「其他更佳用途」、「現階段未有具體的細節可以提供」。近年石籬邨被指空置率達六成,政府想清拆改建為公屋。但寶田邨一直供應緊張,空置率只有百分之八,令各界擔心清拆石籬邨,會令政府不足夠應付突發天災。
除了「良心劏房」,民間團體一直倡議很多不同類型的過渡性房屋,如善用閒置校舍、低成本的貨櫃屋、改建工廈用途等。「如果繼續找善長人翁捐錢去做這件事,我覺得都頗『搵笨』。政府不是無錢,它有很多閒置土地。如果你善用這些土地,基層的住屋情況應該可以大幅改善。」「葵涌劏房居民大聯盟」社工丘梓蕙說,聯盟曾促請政府從租務管制入手,禁止業主無理加租或逼遷劏房居民,惟政府一直無動於衷。「希望政府真的拿出一點誠意,市民有一個合理居所是一個政府最基本的責任。」丘梓蕙說?。

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