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2012年08月23日

九屍災場劏房重現 複製人間慘劇

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【本報訊】當屋宇署向劏房局長陳茂波發出清拆令之際,另一邊花園街九屍命案的災場,經過大肆翻新後,竟再次變回簇新的「劏房大廈」,彷彿回到2011年11月29日火災前的模樣。記者直擊192至194的慘劇大廈,大廈雖有表面「化妝」,但電線繼續外露,後梯上鎖兼堆滿雜物,最離譜是,當日的劏房又再原原本本地復修出租,但政府對這「複製」危機竟愛理不理。
記者:邱錦綉、梁琬珊、黃偉民

九死三十四傷的慘劇發生後,當時的發展局局長林鄭月娥和候選特首梁振英,到現場做騷,言之鑿鑿會徹查事件並防止慘劇再次發生。屋宇署亦即時派員巡視大廈,發現一梯兩伙共有14個單位,有一半被間成劏房出租。「消防都話劏房害人不淺,佢哋估唔到住咗咁多人,又咁多道門要破!」街坊氣憤說。

劏中劏 有二房一廳

高官的承諾言猶在耳,但記者上周一連幾日逐層巡視復修後的單位,發現三樓以上單位的業主,竟依照災前的圖則重間劏房出租,不少房間更已租出,租金由2,700元至4,000多元不等。其中194號五樓的單位,800呎的單位在大火前被間成四間劏房,全部有獨立廁所,其中三間劏房更有二房一廳的間格,最細的劏房也有一房一廳。
該單位在大火後仍未復修,前租客遺下大堆衣物和雜物,一名黃姓清潔工正加緊清理,並用毛巾抹掉被煙熏黑的牆和門。「業主新裝修完租晒出去冇耐,就發生四級火,啲租客走晒,家業主叫我幫佢清理晒啲垃圾,執一執就租出去」。他說大廈雖「死過人」,但仍不愁租,「劏房有兩房一廳,又全新裝修,環境好過好多地方!」記者查冊發現,該大廈部份單位的業主,竟然是「劏房大王」,其中一名在其他舊區擁有十多個單位間成劏房出租,完全漠視《建築物條例》。

仍然得單梯「死路一條」

另外,192號五樓一個被間成三間劏房的單位,屋內通往後梯的走火門被納入其中一間劏房的屋內,其他住戶只剩前梯逃亡。不過,即使住戶可以開啟後梯的逃生門,但若他們往天台方向逃生,仍然是「死路一條」。記者沿後梯走上八樓天台,發現梯間堆滿竹竿、膠桶、木板等雜物,而且後梯閘門被上了鎖,門邊還貼上寫有條碼的保安封條,令大廈由雙梯走火變成單梯。原來後梯大門上鎖的原因,是八樓天台僭建了一間天台屋,裏面再間劏房出租,災後的問題令人側目。
大廈僭建問題亦嚴重,除了天台屋,一樓單位更有突出一個面積約70呎、由鋅鐵簷篷及磚牆圍封的天台。記者入內見由廁所向外伸延的 L字形房間,天花已有剝落迹象,女租客亦坦承:「呢度係僭出嚟,僭建呀,即係原本唔屬於呢個單位嘅!」

木板封管道電線外露

不單如此,電錶和電線外露等問題亦未有改善。土木及結構工程師蘇耀坤視察環境後,表示裝着電錶和水電線的管道必須用防火料包着,「因為管道通晒咁多層,萬一着火啲火同煙就好快去晒咁多層,一定要用防火物料封好,啲料就算俾火燒個半鐘都冇事」。但復修後的大廈,只草草用普通木板封着管道,而大廈電線更外露,危機處處。慘劇花園街四級大火發生後曾積極「加碼」巡視334幢本港同類型舊樓的屋宇署,竟對始作俑者的花園街192至194號大廈視而不見,本報詢問署方是否知悉該大廈的安全隱患,今年有否巡查跟進問題時,發言人僅回覆已由有關部門處理,一有結果會作即時回覆。

後梯照樣封 新客照幫襯
無良業主凶宅劏九房
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