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2016年01月05日

【逸瓏灣驗樓】細房閂得唔開得 唔通做思過室?

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建立時間 (HKT): 0105 14:25
細房門鎖裝錯,最終chok返開度門。明哥案件重演。

信置(083)大埔逸瓏灣入伙,發展商主動挑機,邀請本報驗收。本報遂邀請資深驗樓師賴達明「明哥」踩場,結果單位近乎完美,95分收場。事後在發展商不知情下,「明哥」驗收另一個3房單位,該單位不單為漏水屋,其細房更閂得唔開得!

明哥徒弟今勻一同出手,明哥驗緊廚房,徒弟分途出擊驗細房,攝製隊追影明哥之際,傳來拍門聲,以為屋外敲門,卻原來屋內細房門聲。噢!明哥徒弟被困房內,明哥一邊Chok門柄,一邊話:「你試下轉下個門鎖…」幾經嘗試,才Chok返開到門,事後明哥案件重演,解釋是門鎖裝錯了,開和關倒置,建議業主要求發展商更換。

逸瓏灣現有約60個預租盤,叫租最平為5座低層戶,實用600方呎,叫租1.6萬元,呎租26.7元,業主預期回報率2.9厘。目前已錄3宗租賃成交,最新一宗租賃,為2期9座中層2室,實用646方呎,兩房間隔,月租1.95萬元,實用呎價30.2元。業主2014年以668萬元買入,回報率約3.5厘。

記者:陳家雄
攝影:黎樹雄、黃耀興

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