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2016年08月12日

【舖位成交】新記芝士麵灣仔新舖5880萬易手

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建立時間 (HKT): 0812 18:48
新記芝士麵預租的灣仔克街地舖,剛以5,880萬元易手。(蘋果日報)

喜來登旺鋪劉兆偉透露,一位長線投資者剛斥資5,880萬購入灣仔道188號廣生行大廈CD座地下C號舖,建築面積約1,400方呎,舖面面向克街,呎價4.2萬元。

原業主於2010年底以5,200萬元購入該舖,持貨超過5年半,若計及釐印費和佣金等支出,獲利約為350萬元,升值約6.7%。沽貨之業主近年向有投資本港商舖,近期則著重減持或重整投資組合。

剛易手的舖位原由一家小廚餐廳租用,月前交吉後旋即由新記芝士麵以月租12萬元承租,租金比舊租下調接近9%,新租約將於9月開始。是次新買家連租約購入,回報率約為2.45%。

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