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2017年03月28日

【屯門劏場】壹號總站十連蝕
連租約舖蝕最多八成

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建立時間 (HKT): 0328 19:19

屯門青山坊2號壹號總站持續有投資者蝕讓,市場連錄4宗「斬纜」成交,全部成交價低過83萬元,蝕164.5萬至215.6萬元離場。

據了解,壹號總站因持續錄得蝕讓,個別投資者決定放棄死守,沽貨套現離場。最新成交的4個舖位面積72至96方呎,成交價65萬至83萬元,呎價7,841至9,651元。是次沽售的原業主全於2014年一手購入,蝕164.5萬至215.6萬元,跌幅66.5%至75.8%。

蝕得最勁為1樓226號舖,約88呎,原業主以284.6萬元購入,剛以69萬元售出,持貨未夠3年蝕164.5萬元。舖位現租予顧傭公司,月租2,000元,為商場內罕有有租客的舖位,回報3.5厘。

去年至今,壹號總站總共錄得10宗二手成交,全數蝕讓,最勁一個舖位為1樓245號舖,原業主2014年9月以315.2萬元一手買入,慘蝕246.2萬元離場,舖價大幅貶值78.1%,成為商場歷來最大宗蝕讓金額及幅度的劏舖。

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