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2017年04月21日

【蘋果直擊】賢文禮士最平3房望墳 吳崇武:「有啲缺陷」

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建立時間 (HKT): 0421 15:30
記者實測,站於賢文禮士首批最平三房單位2座3樓C室樓下,離遠望到墳景,3間房都是這個景。

華懋售樓部高層吳崇武表示,九龍塘賢文禮士首批價錢形容為「起動價」,今次推出的50伙,單位分佈最高只是6樓(最高10樓),之後加推的高層單位,景觀更佳,望九龍仔公園,會加價10%至20%。同街太耐未有新盤推出,故不能直接比較,近期附近有新盤開售去到啟德,但不會以該區參考。曾自稱「樓仙」的武哥又指,自己對後市有信心,開這口價旨在起動樓盤銷情。

賢文禮士是次低開,主要原因相信是鄰近華人基督教永遠墳場,部份單位有墳景。首批50伙最平的2座3樓C室三房戶,面積1,517方呎,折實價2,832.98萬元,九龍塘豪宅呎價僅18,675元,平過將軍澳。記者問武哥此單位的平價原因,是否望到「風水寶地」,武哥承認:「係望到少少,有啲缺陷」。

本報記者今日實地直搫,站於2座3樓C室樓下,離遠見到少少墳景,而三間房的方向都是望這同一個景,相信高層墳景會更開揚。

該盤即日開放示範單位及收票,每票50萬元,最快下周開售。吳崇武稱,是次推售買家分三個組別,A組最少買兩伙,當中最少1伙為三房雙套或四房﹔B組必須選購1伙四房﹔C組可選購任何一伙。

發展商提供最高七成一按,還款期最長360個月。息口方面,首36個月P(滙豐銀行最優惠利率,目前為5%)減2.5%,第37個月起為P,無須壓力測試但須提供入息證明文件。

記者:程俊華

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