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2017年10月13日

【康城變豪宅區】外籍客半億掃晉海三伙 涉辣稅800萬破紀錄

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最後更新: 1013 19:03 / 建立時間 (HKT): 1013 16:08

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將軍澳日出康城樓價首度2,000萬元,呎價近2萬元。

新地(016)日出康城晉海昨於施政報告後進行第四輪銷售,發售10伙,即晚沽清,其中兩伙「頂級四房戶」成交價逾2,000萬元,破盡康城紀錄。其中2B座52樓A室,向西享日落海景,實用面積1,066方呎,成交價2,117.05萬元,呎價19,860元,樓價及呎價均貴絕日出康城。

消息指,上述買家為外籍人士,於本月5日晉海進行次輪認購時,該外籍客亦已買入1A座高層A室兩伙特色「至尊戶」,每伙實用面積841方呎,總成交價3,156.24萬元﹔該買家先後購入晉海三伙特色戶,總樓價5,273.29萬元,平均呎價19,190元,屬目前樓盤單一最大手買家。該外籍客即使已取得香港永久居民身份,由於本身已擁有物業,是次購買晉海須支付15%印花稅,涉及辣稅近800萬元,同時也創下日出康城「買樓交稅」最高紀錄。

代理指,該外籍商人鍾情新地樓,現居住的新界區物業亦是新地樓,今次首次在日出康城置業,是其居於區內的友人介紹﹔晉海買入的三伙,兩伙「至尊戶」會收租,預計每伙可收租近3萬元,「頂級四房戶」則會留作自住。

另晉海1B座51樓A室,實用面積1,040方呎,亦登記以2010.1萬元售出,呎價19,328元。

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